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签订完宿州房产借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理宿州房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借款申请人身份证；
（2）登记房产借款申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）分期房产建筑装修贷款,分期房子大额购物贷款,商住房屋商务活动贷款,小产权住宅建筑装修贷款,二手购房合同助学贷款等房产借款抵押合同；
（5）宿州其他房产借款必要材料.
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1、宿州贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估房屋价值.
3、宿州贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理房屋贷款委托公证和贷款公证.
5、办理房屋抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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